شرایط اقتصادی کشور آلمان

کشور آلمان درسال ۲۰۱۴ باصادراتی معادل ۱٫۱۳تریلیون یورو (۱٫۲۸ تریلیون دلار)،سومین صادرکننده بزرگ دردنیا ازلحاظ کالا و خدمات بوده است.
درسال ۲۰۱۴ این کشور رکورد بیشترین مازاد تجاری دنیارا به ارزش ۲۸۵ میلیارد دلار ثبت کرد.
۷۰درصد تولید ناخالص داخلی کشورالمان به بخش خدمات، ۲۹٫۱درصد به بخش صنعت و۰٫۹درصد به کشاورزی اختصاص دارد.صادرات این کشور ۴۱ درصد ازتولید ملی را شامل میشوند.
ده محصول اول صادراتی آلمان عبارتنداز:خودرو،ماشین آلات،محصولات شیمیایی،محصولات الکترونیک،تجهیزات الکتریکی،مواددارویی،تجهیزات حمل و نقل،فلزات،محصولات خوراکی و پلاستیک.
۹۹درصد شرکت های آلمانی ،شرکت های بااندازه کوچک ومتوسط هستند که عمدتا به صورت خانوادگی اداره میشوند.درمیان ۵۰۰ ابرشرکت بزرگ دنیا ازلحاظ درامد،دفتر مرکزی ۵۳ شرکت درالمان قراردارد که ازمیان آنها میتوان به فولکس واگن،آلیانتس،دایلمر،زیمنس،میونیک ره،ا.آن،بایر،مترو،دویچه تلکوم،دویچه بانک، دویچه پست ،BMW،BASF، پورشه،بنز،نیوآ و ادیداس اشاره کرد.
واحد پول کشور آلمان یورو میباشد و نرخ تورم درسال ۲۰۱۹ دراین کشور ۱/۴۸۶درصدبوده است ،جمعیت زیر خط فقرالمان طبق اخرین امار ۱۰/۲درصد میباشد .
جمعیت نیروی کار درحال حاضر درآلمان حدودا ۴۲٫۰۲ میلیون نفر میباشد(آگوست،۲۰۱۹)
هم چنین نرخ بیکاری دراین کشور نسبت به جمعیت و نیروی کار ان مقدار ناچیزی (۳٫۱درصد درآگوست سال ۲۰۱۹)اندازه گیری شده است.
المان ازلحاظ رتبه آسانی انجام کسب و کارمقام ۲۴ ام دنیا را درسال ۲۰۱۹ کسب کرده است.

مهاجرت به آلمان ازطریق سرمایه گذاری

برخلاف بسیاری ازکشورهای اروپایی دیگر، آلمان برای سرمایه گذاری ازبرنامه گلدن ویزا برخوردارنیست.بااین حال، مانند بریتانیا،فرانسه و بلژیک نوعی ویزای کارافرینی رابه منظور ترغیب افراد به سرمایه گذاری درصنعت این کشور ارائه میدهد.در واقع ،دراین نوع سرمایه گذاری هیچ حداقلی برای سرمایه گذاری وجود ندارد اما متقاضی میبایست پشتوانه مالی کافی برای راه اندازی یک بیزینس و ایجاد فرصت های شغلی درالمان و در واقع تامین هزینه مهاجرت بع المان ازطریق سرمایه گذاری داشته باشد.درچنین شرایطی درابتدا ویزای موقت به اعضای خانواده اعطا میشود که میتواند برای متقاضی اصلی بعد از ۳ سال و برای سایر اعضای خانواده پس از ۵ سال منجر به اقامت دائم المان شود. میتوان گفت بهترین نوع سرمایه گذاری درالمان ازطریق راه اندازی کسب وکار درقالب یک شرکت است و ازآنجائیکه المان دارای اقتصاد بسیار قوی است روی بیزینس پلن های ازائه شده از طرف متقاضیان سخت گیری فراوانی وجوددارد ولازم است تاثیر مثبت این طرح ها به اقتصاد المان به اثبات برسد ،علاقه مندان به کسب اگاهی درباره هزینه های مهاجرت به المان ازطریق سرمایه گذاری باید توجه داشته باشندکه عموما برای ثبت شرکت درالمان ۳تا ۴هزار یورو هزینه نیاز استورلازم است سرمایه ۳۵۰۰۰ هزاریورویی به عنوان سرمایه اولیه شرکت نشان داده شود.خرید سهام و اوراق قرضه نیز ازشیوه های دیگر سرمایه گذاری درالمان محسوب میشود که البته برای فرد اثار اقامتی به دنبال ندارد.
شاید بتوان گفت سرمایه گذاری ازنظر هزینه مهاجرت به المان ازپرهزینه ترین شیوه های مهاجرت به این کشور است .
ازاستاندارد های تاثیرگذار برسرمایه گذاری درکشورهای خارجی نرخ مصادره اموال است که براساس ان امنیت سرمایه و اموال فرد بیگانه درکشورموردنظر به اثبات میرسد.نرخ مصادره اموال درالمان دربازه ی زمانی سال ۲۰۱۴تا۲۰۱۹ برابر با عدد یک است که رقم بسیار قابل قبولی محسوب میشود.این عدد به معنی این. است که ریسک سرمایه گذاری درالمان بسیارپایین و امنیت ان بسیار بالا میباشد.
راه های مختلف سرمایه گذاری درالمان به شرح زیراست :

     فعالیت حرفه ای فردی(نظیررستوران یامغازه فرش فروشی)
     تاسیس شرکت مدنی(۲نفریابیشتر)
     تاسیس شرکت های شخصی(تضامنی)
     تاسیس شرکت بامسولیت محدود(GMB)
     تاسیس شرکت سهامی
     تاسیس شعبه
     دفترنمایندگی

مهمترین نکته ای که درمورد سرمایه گذاری درالمان باید درنظر داشته باشید این است که طرح تجاری شما ازقدرت کافی برای گرفتن تاییدیه راداشته باشد.

مهاجرت ازطریق سرمایه گذاری در کشور آلمان

یکی دیگر از روش های مهاجرتی و گرفتن اقامت دائم کشور آلمان ، روش سرمایه گذاری دراین کشور می باشد که این سرمایه گذاری ازانواع روش ها ممکن است؛ مثلا اینکه متقاضی میتواند سرمایه گذاری را در یکی از شرکت های آلمانی و به صورت خرید سهام انجام دهد،دوم اینکه میتواند باتوجه به حرفه و علاقه ی شخصی خود کسب و کاری را در آلمان راه اندازی کند.
درادامه به طور مفصل با روش های سرمایه گذاری درآلمان اشنا خواهیم شد.

انواع روش های اخذ اقامت آلمان ازطریق سرمایه گذاری

 متقاضی میتواند با درنظر گرفتن فعالیت های حرفه ای و فردی خویش (مانند اداره و گرداندن یک رستوران،کافی شاپ و…) یک کسب و کار مستقل را در آلمان راه اندازی نماید. اگر تخصص و کارشما در زمینه ی فعالیت های صنفی مانند رستوران داری،کافی شاپ، فروشگاه مواد غذایی، فروشگاه پوشاک و… است و مایل به سرمایه گذاری و کسب درامددر کشور آلمان هستید، میتوانید بدون نیاز به ثبت شرکت و تنها با دریافت جوازهای صنفی مربوطه( Gewerbeanmeldung) اقدام به سرمایه گذاری وراه اندازی کسب و کار مختص خود دراین کشور نمایید.
  سرمایه گذاری ازطریق ثبت شرکت مسئولیت محدود(GMBH) در کشور آلمان :اگر متقاضی مالک یک شرکت فعال و معتبردرایران باشدو بخواهد در کشور المان نیز به فعالیت و کسب درامد بپردازد،میتواند شرکتی مشابه شرکت خود راتاسیس و فعالیت اقتصادی خودرا دراین کشور شروع نماید.لازم به ذکر است که این کشور دارای مسئولیت های محدود میباشد و متقاضی میبایست حتما دو کارمند المانی رابا عنوان های مدیر مالی و حسابدار شرکت استخدام نماید. حداقل سرمایه ی لازم برای راه اندازی این شرکت 25000 هزاریورو میباشد واین شرکت پس ازتاسیس یک شرکت کاملا مستقل المانی محسوب خواهد شد.
  ثبت شرکت تضامنی:تمامی شرایط ثبت شرکت تضامنی،مانندشرایط ثبت شرکت مسئولیت محدود است وتنها تفاوت موجود و قابل توجه،تفاوت در نوع ثبت شرکت است.این تفاوت مربوط به میزان اعتبار شرکت و مسئولیت های سهامداران ان است.
  تأسیس دفتر نمایندگی یاشعبه (Niederlassung): اگر متقاضی مالک یه مجموعه ی بزرگ و معتبر تولیدی (مانند کارخانجات مواد غذایی یاخوراکی و یا یک شرکت بازرگانی مانند شرکت های واردات و صادرات )درایران باشد،طبق قوانین و اساسنامه سرمایه گذاری درآلمان، متقاضی یک تاجر کامل خوانده میشود و میتواند برای مجموعه تحت نظر خود،اقدام به تأسیس شعبه در کشورآلمان کند.

تاسیس این شعبه به دوصورت امکان پذیراست :

  تاسیس شعبه مستقل
  تاسیس شعبه وابسته مانند: دفترکارخانه ، انبار پخش کالا و…

هزینه های ملزوم برای سرمایه گذاری درکشور آلمان

لازم است بدانید که حداقل مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری دراین کشور25000هزار یورو میباشد و حتما درنظر داشته باشید که به غیرازحداقل سرمایه ذکرشده،شماباید هزینه های سالانه اداره و مدیریت شرکت رانیز به کشور آلمان منتقل نمایید.
از مخارج سالانه ی اداره ومدیریت یک شرکت میتوان به موارد ذیل اشاره کرد:

     حقوق دوازده ماه خودتان به عنوان مدیر عامل شرکت
♦     هزینه اجاره یک سال دفتر
     حقوق دوازده ماه کارمندان استخدام شده
     سایر هزینه های ثابت و غیرثابت مانند خرید تجهیزات ،تبلیغات برای شرکت و…

مراحل و فرایند دریافت اقامت کشور آلمان ازطریق سرمایه گذاری

درابتدای کار، تمامی مدارک متقاضی باید ترجمه رسمی شوند و به تایید سفارت کشور آلمان برسند،سپس مدارک تایید شده به علاوه طرح توجیهی یاهمان بیزینس پلن فرد ،برای وکلای آلمانی فرستاده میشودتا پس از تایید طرح توجیهی متقاضی،در اداره ثبت شرکت ها درایالت موردنظرش درآلمان ،برای ایشان اجازه فعالیت اقتصادی ایجادشود.پس از ان مدارک لازم به ایران ارسال شده تا متقاضی بامراجعه به سفارت درخواست خود را ثبت نماید.
این نوع اقامت که از طریق سرمایه گذاری در المان دریافت میشود، یک دوره ی سه ساله را در بر میگیرد و پس از این سه سال،در صورت موفقیت شرکت راه اندازی شده متقاضی، (طبق طرح توجیهی فرد) اقامت موقت ایشان قابل تغییر تایپ به اقامت دائم المان خواهد بود.

موفقیت شرکت یعنی :

     فعالیت اقتصادی متقاضی و شرکتش تاحدود زیادی طبق طرح ارائه شده اولیه پیش برود.
     برای سه سال آتی شرکت و کارکنان ان ، چشم انداز قابل قبولی ارائه شود.
     ازلحاظ مالی تاثیر مثبتی براقتصاد کشور آلمان داشته و تمامی پرداخت های قانونی اعم از بیمه،مالیات و… رابه موقع و بدون کسری پرداخت کرده باشد.

مزایای دریافت اقامت کشور آلمان ازطریق سرمایه گذاری

♦     مدت زمان نسبتا کوتاه انجام پروسه ی دریافت اقامت آلمان ازطریق سرمایه گذاری
♦     عدم وجود محدودیت سنی
     عدم نیاز به مدرک زبان
     امکان راه اندازی کسب و کار و کسب درامد دریکی از بهترین نقاط اقتصاد جهان
     امکان پیوست خانواده به متقاضی
     امکان سکونت درکشور آلمان و تمامی کشور های حوزه ی شنگن
     داشتن حقوقی تقریبا مشابه با شهروندان دراتحادیه اروپا
     عدم نیاز به ثبت شرکت (فقط برای روش راه اندازی کسب و کار)

محدودیت ها و معایب دریافت اقامت کشور آلمان از طریق سرمایه گذاری

     هزینه های بالای مهاجرت به کشور المان و دریافت اقامت ازاین روش
     هزینه های بالای سالانه دراین روش جهت تامین نیازهای شرکت و هم چنین تمدیداقامت موقت فرد و خانواده او
♦     الزام به ارائه مدارک مربوط به فعالیت های اقتصادی مرتبط درکشورمبدا
     بالابودن حداقل مبلغ اولیه جهت شروع کار
     هرمجموعه ای مجازبه افتتاح شعبه و یااخذ نمایندگی درالمان نیست

شرایط موردنیاز جهت تمدید اقامت موقت متقاضی درکشور آلمان

    پرداخت به موقع سالانه ی مالیات دولت

    احراز توانایی پرداخت حقوق وبیمه یک سال آتی خودوکارمندان خود

    احراز سوداوری کسب و کارایجادشده برای دولت و اقتصاد کشورآلمان

    احراز صحت فعالیت اقتصادی انجام شده طبق طرح ارائه شده ی اولیه

 

مدارک مورد نیاز جهت اخذ اقامت کشور آلمان ازطریق سرمایه گذاری :

    مدارک شناسایی متقاضی

    مدارک مالی که نشان دهد فرد متقاضی سرمایه ی کافی جهت ایجاد کسب و کار موردنظررا دارد

    مجوزکسب وکار(Gewerbeanmeldung) برای روش راه اندازی کسب و کار

     مدارک شرکت فعال درایران باسابقه ی فعالیت معتبر(حداقل یکسال)برای روش های ثبت شرکت وتاسیس دفتر نمایندگی

اگر هنوز ابهامی دارید یا کنجکاو شدید با مشاوران ما تماس بگیرید

 یا به صورت آنلاین یک وقت مشاوره حضوری رزرو کنید

ارزیابی رایگان